Écouter et conseiller
Nous précisons vos besoins, vos usages et vos priorités à partir du terrain ou de la maison existante. L’enveloppe budgétaire, les contraintes connues et le calendrier souhaité servent à cadrer les premières pistes.
Du projet de maison au suivi des travaux
La maîtrise d’œuvre organise le passage de vos idées à leur réalisation. En Sarthe, JP Concept Habitat vous accompagne pour concevoir les espaces, préparer les choix techniques et coordonner les intervenants. Le contenu de la mission est précisé avec vous avant son démarrage.
Comprendre les 5 étapesQuatre dimensions complémentaires
Concevoir et préparer
Nous travaillons l’organisation des pièces, les plans et les choix techniques. Les études et démarches à prévoir sont identifiées selon le projet et la mission convenue, pour préparer les échanges avec les intervenants.
Coordonner les travaux
Nous organisons les échanges avec les artisans et le suivi de l’avancement dans le cadre de notre mission. Les points à arbitrer vous sont présentés pour préparer les décisions et coordonner les prochaines interventions.
Accompagner la réception
Nous vous accompagnons pour examiner les travaux réalisés et identifier les observations ou réserves éventuelles. Cette étape permet de faire le point sur les prestations exécutées et les points restant à traiter.
Des décisions éclairées, à chaque étape
Vous choisissez les artisans et validez les orientations du projet. Nous vous aidons à comparer les propositions et à comprendre leurs conséquences sur les travaux et le budget. Les prestations confiées, les honoraires et les modalités de suivi sont précisés dans la mission.
Présenter votre projetUne mission de maîtrise d’œuvre adaptée à votre projet
Transformer vos besoins en un programme clair
Une maison se prépare à partir de vos usages : pièces de vie, chambres, rangements, espace de travail et relations avec le jardin. Nous échangeons sur ces priorités, les caractéristiques du terrain ou du bâtiment existant et l’enveloppe envisagée. Ce cadrage permet de distinguer les besoins indispensables des options à étudier. Pour une extension ou une rénovation, comprendre ce qui fonctionne déjà dans la maison aide aussi à cibler les transformations utiles.
Comparer les solutions avant de décider
La conception rapproche l’organisation des espaces, les choix techniques et les contraintes du lieu. Selon la mission convenue, la préparation des travaux comprend les plans et les éléments nécessaires à la consultation des entreprises. Les propositions se comparent sur leur contenu, leurs prestations et leurs éventuelles exclusions, pas uniquement sur un montant global. Vous conservez le choix des artisans et validez les orientations du projet.
Garder un fil conducteur pendant les travaux
Le suivi vise à coordonner les interventions, examiner l’avancement et rendre les décisions compréhensibles. Une modification demandée en cours de chantier doit être discutée pour apprécier ses conséquences sur l’organisation et le coût. Découvrez les cinq étapes de notre accompagnement et notre manière de travailler. Pour préciser le périmètre utile à votre maison en Sarthe, vous pouvez nous présenter votre projet.
Questions fréquentes
Quel est le rôle du maître d’œuvre dans un projet de maison ?
Le maître d’œuvre aide à concevoir le projet, à préparer les échanges avec les entreprises et à coordonner les travaux dans le cadre de la mission qui lui est confiée. Avec JP Concept Habitat, les prestations attendues et les modalités de suivi sont précisées avant le démarrage. Vous restez associé aux choix du projet.
Puis-je choisir les artisans qui réaliseront les travaux ?
Oui. Vous choisissez les artisans. Selon la mission confiée, JP Concept Habitat peut consulter les entreprises, examiner les propositions avec vous et vous aider à comparer les prestations prévues. Le prix, le contenu des travaux et l’organisation envisagée sont étudiés ensemble avant votre décision.
Comment sont définis le budget et les honoraires de maîtrise d’œuvre ?
Le budget dépend du terrain ou du bâtiment existant, de la surface, des choix techniques et du niveau de prestations. Les honoraires de maîtrise d’œuvre dépendent de la mission retenue et sont précisés dans la proposition. Une modification du projet peut conduire à revoir les travaux envisagés et leur coût : les arbitrages sont examinés avec vous.